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公积金贷款门槛提高还有什么办理可以轻松申请贷款?

发布日期:2021-07-30 11:04   来源:未知   阅读:

  7 月 16 日,住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金使用政策的通知。通知明确提出调整部分贷款申请条件、还贷能力认定标准、提取政策、开展个人征信查询等内容。

  按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的 50%。

  住房公积金贷款审批部门不得批准向近 2 年内有连续 3 次或累计 6 次不良个人征信记录的申请人 ( 含共同申请贷款的配偶,下同 ) ,或正在接受住房公积金 黑名单 管理的申请人发放住房公积金贷款。申请人及配偶应当同意并授权贷款受理部门向中国人民银行征信系统查询其个人征信记录。

  购买住房提取住房公积金的,可于购房后 2 年内,凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取,提取总额应不超过购房所支付的金额。

  住房公积金贷款结清前,借款人 ( 含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人 ) 及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息,不得再以其他原因提取。

  上述我们看到公积金贷款政策调整严格很多,尤其是对于征信不好的贷款人来说更是严重打击。其实,大家也不用担心,如果因征信影响你的贷款不能审批,大家还可以先全款买房,在选择办理房抵消费贷,如果有营业执照,审批条件会更宽松,加上有抵押物,征信要求也会比较低。

  这里有一个案例:徐先生的贷款金额:350万,贷款利率:4.6%,年限:3年,www.49089.com,还款方式:先息后本,月还款额:13416 元。徐先生是如何成功做到4.6%的银行房屋抵押贷款产品?看下面↓↓↓

  徐先生找的是助贷机构,省去了很多时间,客户经理对徐先生个人情况进行分析,在银行贷款产品中筛选出利率4.6%的贷款产品,初步判定徐先生与该产品的匹配度高达80%。徐先生同意申请该银行房抵贷产品,客户经理与银行对接,提交资料等待审核,最终银行审核通过,放款成功。

  上述案列是最近在朋友圈分享过,之后立马就有客户来问:我也有套房,贷款能不能做到4.6%的利率?我们都知道房屋抵押贷款的利率低,但要想做到4.6%的利率,光有套房还不够的,下面森强金融小编对于此款产品做一个简单的分析:

  综合来看,对于有大额需求的人来说是不错的产品,这也是某银行最新的抵押产品,希望大家要办理时还请结合自己的实际情况选择。#公积金#

  上述森强小编介绍的可都是浓缩的精华,希望能够帮助到大家,大家还有疑问都可在评论区留言~

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